安居宝：2021年年度陈述摘要

　　广东安居宝数码科技股份有限公司2021年年度陈述摘要广东安居宝数码科技股份有限公司2021年年度陈述摘要1 证券代码：300155 证券简称：安居宝 公告编号：2022-012 广东安居宝数码科技股份有限公司2021年年度陈述摘要一、重要提示本年度陈述摘要来自年度陈述全文，为全面了解本公司的运营效果、财务状况及未来展开规划，出资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度陈述全文。

　　立信管帐师事务所（特别一般合伙）对本年度公司财务陈述的审计定见为：规范的无保留定见。

　　非规范审计定见提示□适用√不适用 公司上市时未盈余且现在未完结盈余□适用√不适用 董事会审议的陈述期一般股赢利分配预案或公积金转增股本预案√适用□不适用 公司经本次董事会审议经过的一般股赢利分配预案为：以561,227,744为基数，向全体股东每10股派发现金盈余0.36元（含税），送红股0股（含税），以本钱公积金向全体股东每10股转增0股。

　　董事会抉择经过的本陈述期优先股赢利分配预案□适用√不适用 二、公司基本状况1、公司简介股票简称安居宝股票代码300155 股票上市交易所深圳证券交易所联络人和联络方式董事会秘书证券事务代表名字黄伟宁骆伟明作业地址广东省广州开发区科学城起云路6号安居宝科技园广东省广州开发区科学城起云路6号安居宝科技园传线、陈述期首要事务或产品简介(一)、公司所在职业公司主营楼宇对讲体系、智能家居体系、泊车场体系、监控体系等才智社区安防智能化设备及体系的研制规划、出产制作和出售，归于安防职业，依照产品的使用范畴区分归于社区安防职业。

　　依据中国证监会《上市公司职业分类指引（2012年修订）》，公司所在职业归于制作业，细分职业归于“C39计算机、通讯和其他电子设备制作业”；依据《国民经济职业分类》（2017年修订），公司所在职业归于“C39计算机、通讯和其他电子设备制作业”。

　　（二）、公司事务的周期性特征广东安居宝数码科技股份有限公司2021年年度陈述摘要2 公司楼宇对讲体系、智能家居体系和防盗报警体系等产品首要使用于新建住所小区，因而其职业周期性与房地产职业的展开严密相关。

　　公司首要客户为工程施工商或体系集成商、房地产开发商，产品是在房地产项目施工的后工序阶段才进行施工装置，而新建楼盘竣工时刻一般在三、四季度较为会集，故客户一般会会集在三、四季度进行大批量的收购提货，公司出产运营具有较强的季节性特征。

　　在相关指标上，又与房地产住所新开工面积、住所竣工面积联络尤为亲近，其间住所新开工面积会影响未来2-3年公司楼宇对讲产品、智能家居产品的出售好坏，住所竣工面积会影响公司当年楼宇对讲产品的出售状况。

　　（三）、公司所在职业位置公司楼宇对讲、智能家居事务是与房地产企业相配套，因为房地产职业往后的展开空间问题，公司从久远展开考虑，大力展开泊车场生态方面的事务，因而公司楼宇对讲、智能家居事务收紧了对房地产开发商的信誉方针及账期办理。

　　依据国家统计局发布的2021年全国房地产开发出资和出售状况显现，2021年全国房地产开发出资147,602亿元，同比增加4.4%,其间住所出资111,173亿元，增加6.4%。

　　2021年房地产开发企业房子施工面积975,387万平方米，同比增加5.2%，其间，住所施工面积690,319万平方米，增加5.3%。

　　房子新开工面积198,895平方米，下降11.4%,其间住所新开工面积146,379万平方米，下降10.9%。

　　房子竣工面积101,412万平方米，增加11.2%,其间，住所竣工面积73,016万平方米，增加10.8%。

　　按均匀100平米一户测算，约有竣工住所730.16万户，陈述期内，公司楼宇对讲及智能家居出货量为163.11万户，折算商场占有率约为22.34%，同比下降7.26%。

　　（四）、才智社区、楼宇对讲、智能家居范畴公司的AI才智社区体系突破了现在国内绝大部分厂家楼宇对讲、智能家居、才智社区和泊车场体系独自作业的状况，运用AI先进技能及软件渠道，对小区产品进行技能相关整合，然后进步产品竞赛门槛。

　　公司楼宇对讲体系首要由办理机、操控器、单元门口主机、室内可视分机、信号类产品、电源、网络交换机、智能终端、软件等组成；智能家居体系是以家庭端为中心结合家电操控、家居安防、长途信息交互的一套体系，由智能操控器、智能摄像机、传感器等产品组成。

　　（五）、泊车场事务范畴公司泊车场事务收入首要来源于两个方面，一是泊车场硬件设备及城市路内智能泊车设备的出售及维保收入，二是泊车场道闸广告收入。

　　泊车场硬件设备首要包含道闸、车牌辨认操控机、泊车场操控机、车位检测终端、车位引导屏；人行通道翼闸、摆闸等，首要使用于商业、小区泊车场。

　　泊车场道闸广告是泊车场硬件设备出售的一个延伸事务，公司运用前期布局获得的泊车场道闸广告位，为有需求的客户进行广告投进运营。

　　一起，公司经过组织全国一、二、三线城市的孤岛式运营的泊车场道闸运营公司进行联盟协作，针对其空杆率高、本地大单少、全国大单客户少等痛点，将全国的道闸资源进行整合、同享，打造成为全国资源广告渠道运营商，经过该渠道，公司可进一步招引全国性的广告大客户，构成更全面的广告事务体系，为泊车场事务翻开新的盈余增加点。

　　（六）、监控体系集成范畴公司监控体系集成项目首要由子公司奥迪安施行,事务首要会集在广东省，首要是依据智能安防的体系集成服务、与体系集成相关的商品出售、后期保护服务。

　　（七）、液晶显现屏范畴考虑到该项目与楼宇对讲产品相配套，归于重财物、重资金投入，而现在公司在这方面的工业规划归于中等规划，没有太大的竞赛优势，公司将对该项目做封闭处理。

　　（八）、公司运营方式1、收购方式为保证公司制作本钱具有更强的竞赛力，公司十分重视制作资料本钱和仓储本钱操控。

　　在研讨职业竞赛环境和条件的基础上，依据电子职业资料商场的性价比和竞赛规则，公司拟定了具有公司特征的收购方针和收购准则。

　　公司设置了两个收购部分，每个部分各自担任供货商的开发和参加原资料的竞购，最大程度的紧缩收购本钱。

　　公司会依据客户的订单状况和商场需求状况进行显现模组、液晶屏、镜头、IC芯片、结构件等资料部件的招标收购。

　　事务部在每月月初作出下一个月的出售猜测计划，物料部依据出售猜测计划拟定投产计划，然后依据投产计划完结出产计划和物料需求计划；一起，公司预备一部分的“库存”机型出产，即出产体系担任人考虑前三个月出售与投产计划的状况、上年同期的出售状况，与公司现有干流机型，决议“库存”机型出产数量。

　　因为安防职业商场竞赛比较剧烈，客户的个性化需求越来越丰厚，企业需求通盘考虑商场状况，合理组织部分现有干流机型的“库存”出产，以此为需求个性化定制的客户供给更为富余的出产资源，保证准时交货。

　　3、出售方式公司楼宇对讲及智能家居体系产品首要使用于新建住所小区，商场散布在全国各地，首要客户为工程施工商或体系集成商、房地产开发商。

　　因为公司产品的体系性和技能服务在产品装置、运营环节非常重要，为更好地服务客户，公司选用直销的出售方式，经过在全国各大中小城市树立的营销服务网点进行产品出售和售后服务。

　　齐备的营销服务网络对公司产品后续的维保服务、品牌竞赛力、影响力起到无足轻重的效果。

　　泊车场道闸广告事务方面，公司在广深区域首要采纳自营方式，即公司出售人员依据广告投进客户需求，经过组织当地营销服务网点人员进行广告的上画和下画、保护操作，以泊车场广告道闸作为前言载体，发布广告并获得广告收入；公司在其他区域首要采纳承揽方式，即公司将各地泊车场广告道闸财物打包承揽给当地具有较强实力的广告公司，上述广告公司负广东安居宝数码科技股份有限公司2021年年度陈述摘要3 责其所承揽的泊车场道闸财物相关广告资源拓宽、投进、设备保护和物业联络处理，并依据承揽协议向公司付出广告投进费用。

　　对泊车场的产品出售，因为有广告道闸全国促成渠道，公司近期推出了“装置泊车场体系送广告道闸”（原广告道闸需购买）的出售方式，该方式有初装费比传统方式廉价（约为7折）的长处，一起客户还有广告分红的增值服务，这将极大的进步了公司泊车场体系产品的竞赛力。

　　一起，公司经过组织全国一、二、三线城市的孤岛式运营的泊车场道闸运营公司进行联盟协作，针对其空杆率高，无法接受跨区域大单的现状，将全国的道闸资源进行整合、同享，打造成为全国资源广告渠道运营商，经过该渠道，公司可在招引全国性的广告大客户的一起，进步广告运营商的运营效益，公司在此过程中，收取必定的资源促成费，一起也可带动泊车场体系产品的出售及维保来获取收益。

　　此外，关于品牌知名度不高的客户，公司也答应该客户运用公司的资质、设备器件进行项目招标，公司在运营过程中收取必定的办理费用。

　　监控体系集成事务方式首要为传统的建造方式和BT方式，传统的建造方式首要是公司与业主签定体系集成服务合同，业主依据合同检验条款分期付款；BT方式是指一个项目的运作经过项目公司承揽、融资、建造、检验合格后移送业主，业主向出资方付出项目总出资加上合理报答的工程建造办理方式。

　　4、服务方式公司一直坚持以客户为中心的服务主旨，树立了专业服务体系自动为客户供给公司特征的专业服务，详细状况如下：（1）本地化服务公司总部建立了技能服务、软硬件工程师、出售工程师等技能保证人员，在分公司建立了由总部训练差遣的合格技能服务主管、技能服务员、修理工程师、修理员等专业人员，保证榜首时刻呼应客户需求，为客户供给及时、快捷的售前、售中及售后服务。

　　售前服务：在事务开发阶段，为客户供给技能咨询、体系计划的规划、产品装备计划等；关于新项目和大项目，公司总部事务办理团队、技能服务部、研制部等为客户供给长途或现场的技能服务。

　　售后服务：在体系运营阶段，为客户供给长途答疑、修理服务、上门保护、人员训练、项目档案树立、客户回访等。

　　（2）项目“户籍”办理公司为每一个服务的项目（楼盘）树立“户籍”，自开始的体系规划、产品装备到布线、装置、调试，到日常保护和修理，中心一切环节都有记载，然后保证每个项目在任何时候都能及时得到与之匹配的专业服务。

　　（3）建立专业训练中心，注册训练热线公司培养了一批产品巡回训练导师，训练目标包含规划院社区工程师、工程商弱电工程师、体系集成商工程师和物业公司电工等人员。

　　公司依据客户的不同需求以及职业技能进步和产品升级等状况，有针对性的组织相应的课程。

　　训练分为新项目训练和每年惯例训练，新项目训练是指为新开发项目客户的训练，惯例训练是指训练导师每年在全国各分公司所在地进行巡讲训练，经过技能研讨、实例剖析、观摩产品展现的方式，为客户供给全面体系的训练。

　　（九）、陈述期公司运营回忆陈述期内，公司完结出售总收入7.59亿元，同比下降18.98%，其间楼宇对讲、智能家居、监控及体系集成、显现屏别离完结出售收入4.64亿元、8,821万元、6,117万元、5,352万元，同比别离下降5.37%、32.19%、57%、45.67%，泊车场体系及道闸广告事务完结出售收入6,679万元，同比增加23.91%。

　　完结归归于上市公司股东的净赢利约2,765.95万元，同比下降73.54%。

　　2021年度，公司签定各类出售合同89,059万元，同比下降19.26%。

　　公司业绩同比下降的首要原因是陈述期内公司产品受液晶显现屏及IC芯片等原资料提价的影响，产品本钱上升；一起公司依据房地产开发商的资金状况逐渐收紧了信誉方针，导致收入及赢利均遭到必定程度的影响；陈述期对持有恒大集团及其成员企业、华夏美好及其成员企业、佳兆业集团及其成员企业、荣盛展开及其成员企业等客户的商业承兑汇票及应收账款计提坏账预备，然后导致公司赢利同比下降73.54%。

　　陈述期内，公司计提信誉减值丢失及财物减值预备算计3,281.81万元，详细明细如下：单位：万元项目本期计提金额一、信誉减值2,280.32 其间：应收收据坏账丢失59.25 广东安居宝数码科技股份有限公司2021年年度陈述摘要4 应收账款坏账丢失2244.86 其他应收款坏账丢失3.87 长时间应收款坏账丢失-21.44 一年内到期的非流动财物坏账丢失-6.22 二、财物减值1,001.48 存货贬价丢失及合同履约本钱减值丢失828.47 固定财物减值丢失6.84 商誉减值丢失166.17 算计3,281.81 陈述期内，首要展开了以下作业：1、公司子公司车前传媒经过组织全国一、二、三线城市的孤岛式运营的泊车场道闸运营公司进行联盟协作，并于2021年4月22日举行全国道闸广告媒体百城联盟发动大会，针对其空杆率高，无法接受跨区域大单的现状，将全国的道闸资源进行整合、同享，打造成为全国资源广告渠道运营商，经过该渠道，公司可在招引全国性的广告大客户的一起，进步广告运营商的运营效益，公司在此过程中，收取资源促成费，一起带动泊车场体系产品的出售来获取收益。

　　广告渠道小程序已于2021年8月上线运转，到年底公司广告渠道已与170个战略协作方进行协作，并已整合广告道闸资源16.64万杆。

　　2、对外出资方面，2021年2月，公司在广西出资建立孙公司，整合运用当地资源，打造路内泊车与区块链技能使用相结合的泊车收费演示项目，进一步促进泊车场等事务的展开；出资参股广州威溶特医药科技有限公司1000万元。

　　4、对公司事务准则、组织架构进行改革，精简营销服务网点，降低本钱，进步人员功率，以进一步激起出售人员的积极性，一起更有效地促进应收账款的催收力度，操控应收账款危险。

　　6、加强公司各项本钱管控，陈述期内，公司出售费用、办理费用、研制费用、财务费用算计同比下降10.53%。

　　公司是否具有表决权差异组织□适用√不适用 广东安居宝数码科技股份有限公司2021年年度陈述摘要6 （2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股状况表□适用√不适用 公司陈述期无优先股股东持股状况。

　　（3）以方框图方式发表公司与实践操控人之间的产权及操控联络5、在年度陈述同意报出日存续的债券状况□适用√不适用 三、重要事项公司子公司广东安居宝显现科技有限公司首要从事LCM液晶模组研制、出产、出售，母公司为其榜首大客户，现因职业外部环境改变较大，出产本钱较高，规划效益不再显着，其出产的液晶显现屏竞赛力变弱，为了进步公司全体产品的竞赛力，公司从2022年起加大对外部供货商的液晶显现屏收购量，并已于今年头停产。

　　一、重要提示 二、公司基本状况 1、公司简介 2、陈述期首要事务或产品简介 3、首要管帐数据和财务指标 （1）近三年首要管帐数据和财务指标 （2）分季度首要管帐数据 4、股本及股东状况 （1）一般股股东和表决权康复的优先股股东数量及前10名股东持股状况表 （2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股状况表 （3）以方框图方式发表公司与实践操控人之间的产权及操控联络 5、在年度陈述同意报出日存续的债券状况 三、重要事项

　　本网站用于出资学习与研讨用处，如果您的文章和陈述不肯意在咱们渠道展现，请联络咱们，谢谢！不良信息告发电话： 告发邮箱：扫一扫，慧博手机终端下载！